pensjonat na sprzedaż Sosnowica

sprzedaż • lokal komercyjny • pensjonat


lubelskie • Sosnowica


620 000 PLN
144 159 €
128 248 £
168 623 $
  • 320
1 938 zł
451 €
401 £
527 $
za m²

1 łazienka • rynek wtórny

Dodaj do schowka    Kontakt

Posiadłość o powierzchni 9 800 mkw., położona w otulinie Poleskiego Parku Narodowego z okazałym domem o powierzchni 320 mkw., oddalona o około 54 km od Lublina.
Okolica opisywana jest jako jedno z 30 najdzikszych miejsc w Polsce. Posiadłość usytuowana jest w centrum Poleskiego Parku Narodowego, w otoczeniu ścisłych rezerwatów. Zajmuje obszar o wyjątkowych walorach przyrodniczych, o wysokim stopniu naturalności.
Nieruchomość położona pośród lasów, pól i stawów.
Niedaleko znajdują się świadectwa osadnictwa sprzed 3500 lat.
W skład posiadłości wchodzą 2 stawy, z których jeden charakteryzuje się niezwykłymi właściwościami leczniczymi. W lesie należącym do posiadłości znajduje się mały naturalny staw, który stanowi wodopój dla łosi, dzików, danieli, saren i jeleni i innej zwierzyny, a także stanowiska żółwi błotnych, będących pod ścisłą ochroną.
Dom usytuowany jest na skraju rezerwatu, na lekkim wzniesieniu. Dom stylowy (zbudowany w połowie lat 90`wg projektu znanego architekta Romana Kuśmierza), drewniany, wykonany z grubych bali sosnowych, zaimpregnowanych odpowiednimi preparatami zabezpieczającymi przed szkodnikami i pogodą, kryty grubą blachą ocynkowaną. Ściany parteru wykonane z bali: wieńcowe z belek grubości 16 cm. na podwalinie dębowej 18x12, ściany zewnętrzne poddasza w konstrukcji szkieletowej z bali 10x10, obustronnie szalowanych deskami i wypełnionych wełną mineralną. Dom w całości ocieplony, nadaje się do całorocznego wykorzystania (także ze względu na polowania). Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną, we frontowej części posiada dodatkowo poddasze użytkowe i jest całkowicie podpiwniczony.
Pow. zabudowy: 180 m2. Pow. mieszkalna: 200 m2. Pow. całkowita: 320 m2 Kubaturta budynku: ok. 1000 m3 Pomieszczenia:
W murowanej części: pomieszczenie gospodarcze, kuchnia z piecem chlebowym i wędzarnią, hydrofornia, pomieszczenie na saunę i łazienka, warsztat stolarski, ok. 50 m2.
W części nadziemnej: hall 15 mkw, kuchnia - 23 mkw sypialnia - 24 mkw, salon 60 mkw z antresolą, łazienka na półpiętrze, pokój 22 mkw i wejście do części poddasza użytkowego a tam możliwość wydzielenia 5 pokoi mieszkalnych, każdy po 8-10 mkw, częściowo już wydzielonych i wykonanych, z ogólną łazienką i ubikacją.
Instalacje: elektryczna, co i wodnokanalizacyjna. Ogrzewanie: kominek i piec c.o. (do modernizacji).
Dom w całości wykończony w drewnie. W salonie (wysokość 6 metrów) wykończenie drewnem w całości, intarsje dębowe i mozaiki jesionu, brzozy, sosny i dębu czarnego, schody drewniane, sufity kasetonowe.
Cena nieruchomości wraz z wyposażeniem i umeblowaniem domu.

Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI. Pracujemy dla Państwa od 9.00 do 17.00 od poniedziałku do piątku oraz po umówieniu spotkania. Zapraszamy do naszych biur w Lublinie przy ul. Skłodowskiej 4/2, w Puławach przy ul. Baczyńskiego 21, w Kraśniku przy ul. Mickiewicza 1H.

W razie pytań proszę o kontakt: CEZARY PAPLIŃSKI - tel. 609 373 373 lub 609 446 446, 609 449 449, (81) 534 68 01, e-mail:
Zapraszamy na naszą stronę: www.ad-rem.lublin.pl

  • powierzchnia: 320 m2
  • powierzchnia działki: 9800 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • dojazd: utwardzony
  • ogrzewanie: węglowe

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek