Na sprzedaż dom w Niedrzwicy Dużej ul. Krańcowa
Idealny dla rodziny z dziećmi

DANE OGÓLNE:
Funkcjonalny dom jednorodzinny wolnostojący do własnej aranżacji
Duża ilość pomieszczeń ze wstępnym przeznaczeniem:
6 pokoi
łazienka z toaletą + dodatkowa toaleta
garderoba
kuchnia
pomieszczenie gospodarcze
kotłownia
garaż z wnęką warsztatową

PARTER:
- duży salon (28,8 m2) z wyjściem na taras i ogród)
- kuchnia (15 m2)
- toaleta

PIĘTRO:
- 1 pokój (7 m2)
- 2 pokój (9,5 m2)
- 3 pokój (10,9 m2)
- garderoba (3,6 m2)

PODDASZE:
- 1 pokój (23,8 m2) z wyjściem na balkon (6 m2)
- 2 pokój (12,5 m2)
- łazienka (6,5m2)

INNE:
- garaż (18,3 m2)
- wnęka warsztatowa (5 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (8 m2)
- kotłownia (4,4 m2)

DANE TECHNICZNE:
- ławy fundamentowe żelbetonowe, monolityczne
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny docieplony styropianem gr. 15 cm, tynk sylikonowy, barwiony
- ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny, cegła pełna, bloczki gazobetonowe siporeks
- schody żelbetonowe, monolityczne,bez okładzin
- drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe
- okna: drewno egzotyczne impregnowane i malowane, okucie obwiedniowe, przeciwwłamaniowe, szklone szkłem termicznym; parapety zewnętrzne aluminiowe, parapetów wewnętrznych brak
- dach konstrukcja drewniana, drewno impregnowane przeciwogniowo i przeciwgrzybicznie, dachówka ceramiczna, lakierowana
- rynny pcv
- kominy murowane z cegły pełnej, pod dachem z cegły klinkierowej, spalinowe i dymowe (wkłady z blachy kwasoodpornej)
- sposób wykonania kominów pozwala na montaż wkładów kominowych
- instalacja elektryczna silnoprądowa: trójfazowa, okablowanie miedziane, zamontowane puszki podtynkowe, bez osprzętu
- instalacja elektryczna wyjątkowo rozbudowana, przygotowana pod inteligentny dom
- instalacja elektryczna słaboprądowa: wykonano instalację teletechniczną, alarmową, sygnałową (domofon) i telewizyjną; rozdzielnia KTV i IAS
- wentylacja grawitacyjna, możliwość zainstalowania wentylatorów w łazience i toalecie
- instalacja centralnego ogrzewania, wody ciepłej i zimnej użytkowej: rozprowadzony rurarz instalacji c.o. i c.w. do grzejników i punktów poboru wody
- kotłownia: pomieszczenie przygotowane pod montaż kotła gazowego, doprowadzony rurarz c.o., ciepłej i zimnej wody
- możliwość włączenia kominka do ogrzewania domu
- instalacja kanalizacji: rozprowadzony rurarz kanalizacji po całym domu, wykonane przyłącze do szamba szczelnego, szambo przygotowane do włączenia do kanalizacji sanitarnej
- instalacja gazowa: wykonany rurarz instalacji gazowej z punktu przyłącza na budynku do kuchenki i kotła gazowego
- kominki (2): kominy murowane z wnęką instalacyjną pod montaż wkładów kominkowych, w kominach zainstalowane wkłady kwasoodporne

Budynek w stanie deweloperskim niepełnym
Zakres pozostałych robót ogólnobudowlanych: docieplenie poddaszy i stropów, wykonanie posadzek, okładzin
Decyzja o pozwoleniu na budowę nie wygasła i nie została uchylona, może zostać przeniesiona na kolejnego właściciela
Budynek nie wymaga pozwolenia na użytkowanie, a jedynie zgłoszenia zakończenia budowy
Wykonane ogrodzenie tymczasowe posesji
Dojazd do posesji zapewniony z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (asfalt)
Przyłącza energetyczne i kanalizacyjne wykonano
Przyłącza wody i gazu do wykonania (w trakcie realizacji)

OKOLICA:
Działki sąsiednie, po bokach i od strony wejścia do domu, zabudowane budynkami jednorodzinnymi
Od strony ogrodu widok na pola i las
W promieniu 1,5 km znajdują się sklepy spożywcze, kwiaciarnia, poczta, apteka, kościół, ośrodek kulturalno-sportowy, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, stacja benzynowa
Najbliższy przystanek PKS / BUS w kierunku Lublina przy ul. Lubelskiej na wysokości kościoła (około 1,3 km od posesji)
Najbliższy przystanek PKS / BUS z Lublina przy ul. Lubelskiej na wysokości szkoły (około 1,2 km od posesji)

Zapraszam serdecznie do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu spotkania




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej