• Nieruchomości woj. Lubelskie

172 680 PLN ARCHIWALNA

Żabia Wola (Lubelskie)

Działka budowlana

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 1439m2
  • Rodzaj Działka budowlana
  • Cena 172 680 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy


Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną działkę na sprzedaż pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , zlokalizowaną w miejscowości Żabia Wola (gmina Głusk) na pograniczu z miejscowością Dominów.

Działka na sprzedaż w kształcie prostokąta o całkowitej powierzchni 1 439 mkw i wymiarach 33 m szerokości na 43,5 m długości, usytuowana w pierwszej linii zabudowy , bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej co jest bardzo dużym plusem, ponieważ w sezonie zimowym nie będą musieli się Państwo martwić o odśnieżanie drogi dojazdowej. Korzystne położenie względem stron Świata umożliwia zrobienie wjazdu na posesję od strony północnej , natomiast część ogrodowa będzie odpowiednio nasłoneczniona od południowego zachodu.

Doskonała lokalizacja to jeden z atutów prezentowanej nieruchomości. Działka znajduje się w pobliżu przystanku autobusowego - miejskiej komunikacji MPK (linia nr 3) . odległość od granic administracyjnych Lublina (od strony ul. Głuskiej) to zaledwie 2,5 KM , natomiast w okolice rynku w Dominowie, gdzie znajdują się Urząd Gminy Głusk, sklepy, przedszkole, szkoła językowa, stadnina koni, orlik oraz inne punkty usługowe dojedziemy w niecałe 2 minuty (1,8 KM).

Wszystkie media przebiegają przy drodze dojazdowej: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja co jest bardzo rzadko spotykane przy działkach w obszarze pozamiejskim.

Prezentowany grunt znajduje się na terenie na którym został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla którego wyznacza się:
TERENY ZABUDOWY ZAGRODOWEJ - RM
1. Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych (bez gwarancji planistycznej standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej).
Dopuszcza się:
- doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze)
- lokalizację na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkańców o uciążliwości mieszczącej się w granicach posesji,
- przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową
Wyklucza się:
- lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska
- lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji.
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500 m2 +- 15%
- forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu
- pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych)
- poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu
- wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki 1
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%
- powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych, a także przy projektowaniu obiektów usługowych.

Jeżeli jesteś osobą która szuka działki w doskonałej lokalizacji z dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnym kompleksem mediów to ta oferta skierowana jest do Ciebie.

Zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego a także na bezpośrednią prezentacje tej wyjątkowej działki.

OPIEKUN OFERTY:

Marcin Sprawka
telefon: XXXXXXXX705
e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 LUBLIN

www.alternatywnebn.pl

Alternatywne podejście do nieruchomości tylko i WYŁĄCZNIE z Alternatywnym Biurem Nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Lubelskie, Żabia Wola ,
Marcin Sprawka

Marcin Sprawka

+48XXXXXX705
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.