Przedstawiam Państwu ofertę ładnej i ciekawej działki, położonej w Rudce Kozłowieckiej (gm. Niemce) . Prezentowana nieruchomości o ustawnych wymiarach 25m x 74m , ulokowana jest w drugiej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową ( MR ) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej , ( MN ), z następującymi ustaleniami dotyczącymi zagospodarowania:


dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:


a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,


Prezentowana działka posiada dostęp do mediów :
- woda (w ulicy)
- prąd (na działce )
- gaz ( w ulicy)

Oferowana Państwu działka dostępna wyłącznie w Alternatywnym Biurze Nieruchomości, znajduję się w zacisznej okolicy , w której dominuje zabudowa jednorodzinna . Nieruchomość jest świetnie skomunikowana i jest bardzo dobrze zlokalizowana . Obok działki znajduje się przystanek autobusowy, a do najbliższych obiektów takich jak sklepy, szkoły, przedszkole, liceum, urząd Gminy czy przychodnia zdrowia, dojadą Państwo od 3 do 10 minut . Podróż do granic Lublina trwa zaledwie 10 minut .

Link do filmu z drona : https://www.youtube.com/watch?v=5S7JMNYPNXA

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.
Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Dane do kontaktu:

Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Agent: Jakub Kowal
telefon: XXXXXXXX466
e-mail: Adres email ukryty

Atrakcyjne nieruchomości gruntowe, znajdą Państwo wyłącznie poprzez
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej