Uwaga! Oferta miesiąca!
Na sprzedaż obiekt usługowy w wyjątkowym miejscu przy ul. Radzyńskiej w Łukowie na działce o pow.4 913m2.
Posesja ogrodzona z możliwością dowolnej adaptacji o powierzchni użytkowej 417,22 m2 + piwnica 112,4 m2 i poddasze niewykończone.
Obecnie miał być użytkowany jako sala imprez okolicznościowych typu: wesela, chrzciny, komunie, bale, imprezy jubileuszowe, itp.
Budynek w dobrym stanie technicznym, dwukondygnacyjny, wybudowany pod koniec lat 90-tych, modernizowany w latach XXXXXX009 .
Podłogi wewnątrz wyłożone terakotą, na ścianach tynki cementowo-wapienne+gładź gipsowa, okna PCV.
Media:prąd,woda, gaz, kanalizacja.
Pierwsza kondygnacja o pow. użytkowej 209,57 m2 w skład której wchodzą pomieszczenia:
- sala imprez z przewidzianą liczbą miejsc na 120 osób o pow. 120,10 m2
- pomieszczenie do przygotowywania dań o pow. 19,4 m2
- zmywalnia o pow. 6,8 m2
- magazyn o pow. 8,8 m2
- WC dla personelu o pow. 1,65 m2
- pomieszczenie socjalne dla personelu o pow. 3,1 m2
- WC dla gości żeńskie o pow. 3,7 m2
- WC dla gości męskie o pow. 5,19 m2
- szatnia dla gości o pow. 6,94 m2
- korytarz / część komunikacyjna o pow. 33,89 m2
Piętro o pow. użytkowej 207,65 m2 składające się z pomieszczeń:
- sala imprez o pow. 154,7 m2
- WC dla mężczyzn o pow. 10,8 m2
- WC dla kobiet o pow. 14,4 m2
- szatnia dla gości o pow. 8,6 m2
- korytarz / część komunikacyjna o pow. 14,4 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,75 m2
W kondygnacji najniższej - piwnicy o pow. użytkowej 112,4 m2 znajdziemy:
- garaż o pow. 26,8 m2
- 6 pomieszczeń gospodarczych o łącznej pow. 36 m2
- kotłownia + skład opału o pow. 17,8 m2
- korytarz o pow. 16,2 m2
Pozostałe dane techniczne obiektu:
Powierzchnia zabudowy: 327,20 m2
Powierzchnia całkowita: 796,95 m2
Kubatura: 2 517 m3
Na działce jest dużo miejsca do ewentualnej rozbudowy budynku lub zagospodarowania terenu np. w altanę, plac zabaw, ogród, parking itp.
Wjazd na posesję i teren dookoła częściowo wyłożony kostką brukową,płytami betonowymi, reszta to trawniki oraz drzewa i krzewy ozdobne.
Działka nr ewid. 10948/3 oznaczona w rejestrze planów przestrzennych symbolem "U", co znaczy, że można zmienić przeznaczenie prowadzonej działalności np. na hotel, dom spokojnej starości, handel, usługi, placówkę oświatową (szkoła, przedszkole), itp.
Bardzo dobra infrastruktura nieruchomości. przy drodze krajowej nr 63 (Siedlce - Radzyń Podl.), ok. 2,5 km od centrum Łukowa.
W sąsiedztwie pola i lasy. Miejsce ciche i spokojne w otoczeniu dużej ilości zieleni.
Oddalona od większych miast o: Siedlce ok. 30 km, Radzyń Podl. ok. 22 km, Warszawa ok. 120 km, Lublin ok. 100 km.
Nieruchomość bez obciążeń. Przy zakupie oferujemy pomoc przy dokumentacji, umowie przedwstępnej i kredycie.
Możliwość dokupienia działki sąsiadującej o pow. ok. 75 ara z halą około 500 m2 pow. użyt. (zaznaczone na jednym ze zdjęć).
Polecam.
Cena: 2,5 mln. zł. do negocjacji.
Kontakt: XXXXXX272
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Biuro Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków

Tel: XXXXXX272
Tel: XXXXXX323

e-mail: Adres email ukryty

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

www.nieruchomoscieden.pl

Wynagrodzenie Biura Nieruchomości EDEN pokrywa sprzedający.

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie. Pokaż więcej