- Nieruchomości woj. Lubelskie
Działka inwestycyjna
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 26500m2
- Rodzaj Działka inwestycyjna
- Cena 1 290 000 PLN
- Miasto-
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Posiadamy w ofercie interesującą nieruchomość przeznaczoną pod działalność inwestycyjną . Grunt zlokalizowany jest w miejscowości Skrudki (gm. Żyrzyn) , bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, g dzie nie obowiązują ograniczenia tonażowe .
Całkowita powierzchnia działki wynosi 26 500 mkw , a jej teren jest płaski i niezalewowy.
Obsługę komunikacyjną można zorganizować za pomocą dwóch zjazdów. Pierwszy zjazd 6- metrowy pozwala na wjazd bezpośrednio na działkę, zaś drugi 5-metrowy pozwala na wjazd na 8- metrową drogę gminną.
Nieruchomość jest bardzo korzystnie usytuowana pod względem komunikacyjnym.
W odległości 800 m od działki znajduje się węzeł komunikacyjny “Skrudki”, który zapewnia wjazd na drogę ekspresową S17 (trasa Lublin - Warszawa).
Z apraszam do zapoznania się z FILMEM Z DRONA prezentującym nieruchomość: https://youtu.be/ed9p7IeOWsI
Dostępne media:
woda (ok. 350 m)
prąd (ok. 85 m)
Prezentowany grunt w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego został przeznaczony pod zabudowę produkcyjno-usługową z dopuszczeniem funkcji magazynowej oraz zabudowę systemami fotowoltaicznymi o mocy nie przekraczającej 100 kW.
Jest to doskonały teren pod bazę transportową, zakład produkcyjny, stację paliw, hurtownie czy też magazyny.
Dodatkowe ustalenia planu i zasady kształtowania terenu:
ustala się zabudowę wolnostojącą,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 25%,
max. wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5
możliwość lokalizacji sieci infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi,
wysokość zabudowy maksymalna 12,0 m mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu konstrukcji przekrycia budynku,
dopuszcza się wysokość budynków i budowli powyżej 12,0 m jeżeli jest to niezbędne ze względów technologii produkcji,
kształt dachu - dowolny, w przypadku zastosowania dachu dwu lub wielospadowego max spadek - 45 stopni i symetryczne nachylenie głównych połaci,
liczba kondygnacji - bez ograniczeń przy zachowaniu powyższej wysokości zabudowy.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pokaż więcej