Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną o powierzchni 585 m2 z dużym potencjale inwestycyjnym położoną w bardzo dobrze skomunikowanym, spokojnym mieście Świdniku na ul. Partyzantów. O wymiarach dłuższych boków: 24 m x 29 m

Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy ul. Partyzantów. Spokojne osiedle w niedalekiej odległości od lasu zapewnia połączenie miejskiego życia z cichym spokojnym ogrodem, blisko leśnego zacisza. Działka mimo małej powierzchni zapewnia bardzo duże możliwości zabudowy. Budynek mieszkalny może posiadać aż III kondygnacje . W połączeniu z dużą intensywnością zabudowy wynoszącą 1,5 zapewnia uzyskanie bardzo dużej powierzchni użytkowej budynku przy małej powierzchni zabudowy działki. Dzięki czemu przy połączeniu kosztu działki i budowy domu mogą Państwo uzyskać bardzo dużą powierzchnię mieszkalną razem z ogrodem w sercu miasta. A koszt działki i budowy domu będzie na pewno bardziej atrakcyjniejszy niż kupno mieszkania w mieście Świdnik w porównaniu do posiadaniu własnego ogrodu oraz dużo większej powierzchni mieszkalnej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt o wymiarach oznaczony został symbolem 2MN , z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem realizacji usług.

Dodatkowe ustalenia planu:

przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej;
przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa ;
warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, w tym wolnostojących, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt.1,
zakaz lokalizowania usług związanych z transportem i obsługą komunikacji, w tym myjni samochodowych, warsztatów mechanicznych, stacji paliw i baz transportowych,
zakaz lokalizowania usług związanych ze składowaniem, zbieraniem i przetwarzaniem odpadów;


wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, lecz nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 45o, lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12o



Media dostępne w ulicy :
- gaz
- prąd
- woda
- kanalizacja

Niewątpliwym atutem działki jest umiejscowienie w cichej dzielnicy domków jednorodzinnych, w bliskiej odległości (1 minuta spacerem) od lasu, oraz (15 minut spacerem) od ogródków działkowych. W obrębie 1,5 km od nieruchomości znajdziecie Państwo takie punkty użyteczności publicznej jak: kościół, włoską restaurację, krawca, kino, dom kultury, elektromarket, restauracje fast - food, supermarket, pub, tor rowerowy, oraz wiele innych.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Michał Krzysiak
telefon: XXXXXX041
e-mail: michal.krzysiak[at]alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej