• Nieruchomości woj. Lubelskie

4 100 000 PLN ARCHIWALNA

Lublin, Bronowice (Lubelskie)

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje12
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 1361m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 4 100 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Świetna oferta dla INWESTORA lub na SIEDZIBĘ FIRMY.



Do sprzedaży budynek o funkcji biurowo-magazynowej wraz z częścią sprzedażową położony w dogodnej lokalizacji w Lublinie.



Budynek położony na Bronowicach - niedaleko do Centrum oraz bardzo blisko zjazdu na al. Witosa/al. Tysiąclecia - dogodny dojazd w każdym kierunku a także do trasy S17 oraz obwodnicy.



Budynek z lat 60-tych gruntownie zmodernizowany w latach XXXXXX008 r. położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2989 m2.



Budynek składa się z dwóch połączonych ze sobą części:

trzykondygnacyjnej podpiwniczonej - biurowca
jednokondygnacyjnej niepodpiwniczonej - magazynowej z salą sprzedaży.



Biurowiec:

Powierzchnia użytkowa: 859,40 m2.

Powierzchnia zabudowy: 258 m2.



Część magazynowa z salą sprzedaży:

Powierzchnia użytkowa: 501,60 m2.

Powierzchnia zabudowy: 630 m2.



Teren działek zagospodarowany, ogrodzony, w 80% utwardzony, znajdują się na nim place i parkingi utwardzone.

Brama stalowa przesuwna. Plac utwardzony trylinką i w ok. 70% pokryty asfaltem.



CZĘŚĆ BIUROWA



OPIS TECHNICZNY

Ściany konstrukcyjne: belit i cegła.

Pokrycie dachu: papa dwuwarstwowa, dach ocieplony styropianem.

Stolarka okienna PCV.

Drzwi zewnętrze PCV z szybami antywłamaniowymi.

Instalacje (wymienione podczas remontu):

- wodociągowa PCV (z sieci)

- kanalizacyjna PCV (z sieci)

- c.o. - zasilanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego, rury miedziane, grzejniki typu PURMO z zaworami termostatycznymi

- centrala wentylacyjno-klimatyzacyjna (z odzyskiem ciepła) VBW i dogrzewanie z c.o. z pieca



STANDARD WYKOŃCZENIA

Piwnica - pomieszczenia techniczne: posadzki - gres, ściany - suchy tynk, sufit - podwieszany z zamocowanym oświetleniem.

Kondygnacje nadziemne - pomieszczenia biurowe:

komunikacja - posadzki: wykładzina dywanowa, PCV, okładziny granitowe

schody, podesty - okładziny granitowe

sanitariaty - posadzki: terakota

pomieszczenia biurowe - posadzki: wykładzina dywanowa

ściany - suchy tynk

sufit - podwieszany z zamocowanym oświetleniem.



CZĘŚĆ MAGAZYNOWA Z SALĄ SPRZEDAŻY



OPIS TECHNICZNY

Konstrukcja - murowana z cegły.

Pokrycie dachu - warstwy: płyta wiórowo-betonowa + ocieplenie wełną mineralną + folia + papa.

Stolarka okienna PCV.

Stolarka drzwiowa - 3 bramy uchylne "Wiśniowski", jedna brama z drzwiami wewnętrznymi.

Instalacje:

-wodociągowa

-kanalizacyjna

-elektryczna

-wentylacyjno-grzewcza

- c.o.: w pomieszczeniu sali sprzedaży i w magazynie nagrzewnice podsufitowe

- w pomieszczeniu biurowym ogrzewanie c.o. - grzejniki typu PURMO



STANDARD WYKOŃCZENIA

Posadzki - w sali sprzedaży: płytki gresowe, w pomieszczeniach magazynowych: posadzki cementowe, w sanitariatach: terakota

ściany - w sali sprzedaży: suchy tynk, glazura, w pomieszczeniach magazynowych: farba emulsyjna, w sanitariatach: glazura

sufit - w sali sprzedaży: podwieszany z zamocowanym oświetleniem.



Zestawienie poszczególnych pomieszczeń w obu częściach budynku widoczne na załączonych wykazach.

Wszelkie szczegóły techniczne, plany itd. dostępne w biurze.



Bardzo dobra oferta jako inwestycja lub na siedzibę firmy. Biurowiec posiada niezależne wejście dzięki czemu część powierzchni może zostać wynajęta.



Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.



Zapraszamy na prezentację.


::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Lubelskie, Lublin, Bronowice ,
Andrzej Sterniewski

Andrzej Sterniewski

+48XXXXXX694
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.