- Nieruchomości woj. Lubelskie
Lokal Komercyjny lokal usługowy
- Pokoje12
- Łazienki1
- Powierzchnia 1361m2
- Rodzaj Lokal usługowy
- Cena 4 100 000 PLN
- Miasto-
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Świetna oferta dla INWESTORA lub na SIEDZIBĘ FIRMY.
Do sprzedaży budynek o funkcji biurowo-magazynowej wraz z częścią sprzedażową położony w dogodnej lokalizacji w Lublinie.
Budynek położony na Bronowicach - niedaleko do Centrum oraz bardzo blisko zjazdu na al. Witosa/al. Tysiąclecia - dogodny dojazd w każdym kierunku a także do trasy S17 oraz obwodnicy.
Budynek z lat 60-tych gruntownie zmodernizowany w latach XXXXXX008 r. położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2989 m2.
Budynek składa się z dwóch połączonych ze sobą części:
trzykondygnacyjnej podpiwniczonej - biurowca
jednokondygnacyjnej niepodpiwniczonej - magazynowej z salą sprzedaży.
Biurowiec:
Powierzchnia użytkowa: 859,40 m2.
Powierzchnia zabudowy: 258 m2.
Część magazynowa z salą sprzedaży:
Powierzchnia użytkowa: 501,60 m2.
Powierzchnia zabudowy: 630 m2.
Teren działek zagospodarowany, ogrodzony, w 80% utwardzony, znajdują się na nim place i parkingi utwardzone.
Brama stalowa przesuwna. Plac utwardzony trylinką i w ok. 70% pokryty asfaltem.
CZĘŚĆ BIUROWA
OPIS TECHNICZNY
Ściany konstrukcyjne: belit i cegła.
Pokrycie dachu: papa dwuwarstwowa, dach ocieplony styropianem.
Stolarka okienna PCV.
Drzwi zewnętrze PCV z szybami antywłamaniowymi.
Instalacje (wymienione podczas remontu):
- wodociągowa PCV (z sieci)
- kanalizacyjna PCV (z sieci)
- c.o. - zasilanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego, rury miedziane, grzejniki typu PURMO z zaworami termostatycznymi
- centrala wentylacyjno-klimatyzacyjna (z odzyskiem ciepła) VBW i dogrzewanie z c.o. z pieca
STANDARD WYKOŃCZENIA
Piwnica - pomieszczenia techniczne: posadzki - gres, ściany - suchy tynk, sufit - podwieszany z zamocowanym oświetleniem.
Kondygnacje nadziemne - pomieszczenia biurowe:
komunikacja - posadzki: wykładzina dywanowa, PCV, okładziny granitowe
schody, podesty - okładziny granitowe
sanitariaty - posadzki: terakota
pomieszczenia biurowe - posadzki: wykładzina dywanowa
ściany - suchy tynk
sufit - podwieszany z zamocowanym oświetleniem.
CZĘŚĆ MAGAZYNOWA Z SALĄ SPRZEDAŻY
OPIS TECHNICZNY
Konstrukcja - murowana z cegły.
Pokrycie dachu - warstwy: płyta wiórowo-betonowa + ocieplenie wełną mineralną + folia + papa.
Stolarka okienna PCV.
Stolarka drzwiowa - 3 bramy uchylne "Wiśniowski", jedna brama z drzwiami wewnętrznymi.
Instalacje:
-wodociągowa
-kanalizacyjna
-elektryczna
-wentylacyjno-grzewcza
- c.o.: w pomieszczeniu sali sprzedaży i w magazynie nagrzewnice podsufitowe
- w pomieszczeniu biurowym ogrzewanie c.o. - grzejniki typu PURMO
STANDARD WYKOŃCZENIA
Posadzki - w sali sprzedaży: płytki gresowe, w pomieszczeniach magazynowych: posadzki cementowe, w sanitariatach: terakota
ściany - w sali sprzedaży: suchy tynk, glazura, w pomieszczeniach magazynowych: farba emulsyjna, w sanitariatach: glazura
sufit - w sali sprzedaży: podwieszany z zamocowanym oświetleniem.
Zestawienie poszczególnych pomieszczeń w obu częściach budynku widoczne na załączonych wykazach.
Wszelkie szczegóły techniczne, plany itd. dostępne w biurze.
Bardzo dobra oferta jako inwestycja lub na siedzibę firmy. Biurowiec posiada niezależne wejście dzięki czemu część powierzchni może zostać wynajęta.
Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.
Zapraszamy na prezentację.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Pokaż więcej