Działka budowlano-inwestycyjna w Jakubowicach Konińskich Kolonii - szybki dojazd do Lublina, zielona i spokojna okolica

Szukasz działki, która łączy w sobie dogodną lokalizację, funkcjonalność oraz kameralny charakter? Ta nieruchomość w miejscowości Jakubowice Konińskie Kolonia, położona tuż przy asfaltowej drodze gminnej, spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu w pobliżu Lublina.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


Powierzchnia: 1875 m².




Szerokość frontu działki wynosi 40m, co daje dużą swobodę w wyborze projektu, na takiej parceli można zrealizować niemal każdy dom jednorodzinny. ​​​​​​​





Media w zasięgu - prąd, gaz i światłowód w drodze w obrębie działki, woda po drugiej stronie ulicy.



Doskonała lokalizacja - tylko 15 minut do centrum Lublina i ok. 10 minut do dzielnicy Czechów z pełną infrastrukturą miejską.



Dojazd drogą asfaltową - bezpośredni zjazd z głównej drogi zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości.



Otoczenie zabudowy jednorodzinnej - gwarancja spokoju, prywatności i harmonijnego sąsiedztwa.



Cisza mimo bliskości miasta - teren usytuowany z dala od uciążliwego hałasu, z widokiem na rozległe pola i łąki, co czyni go idealnym miejscem na odpoczynek i codzienne życie w harmonii z naturą.







Zgodność z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny MR (zabudowa zagrodowa):

Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MR, co oznacza możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz szerokie możliwości inwestycyjne. Oto kluczowe ustalenia planu:



Minimalna powierzchnia działki - 1800 m²



Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 25% powierzchni działki może zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi



Parametry zabudowy mieszkaniowej rolniczej:




wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z czego druga może stanowić poddasze użytkowe



posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku



maksymalna wysokość kalenicy - do 9 metrów



dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, dopuszcza się lukarny, naczółki itp.





Dodatkowe możliwości zabudowy:




dopuszcza się realizację:




zabudowy letniskowej (na zasadach jak dla terenów ML)



zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na zasadach MN)



usług komercyjnych (na zasadach U)







Funkcje usługowe - możliwa lokalizacja parterowych obiektów usługowych oraz użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych do celów usługowych




zakaz lokalizacji przedsięwzięć znacząco oddziałujących na środowisko lub przekraczających uciążliwość poza granice działki








To wyjątkowa propozycja dla tych, którzy szukają kompromisu między życiem wśród natury a dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Działka oferuje zarówno komfort codziennego życia, jak i potencjał rozwoju inwestycyjnego - idealna dla rodzin, oraz inwestorów szukających miejsca z potencjałem w pobliżu rozwijającego się Lublina.




Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: XXXXX706
E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej