==================
W SKRÓCIE:

Działka budowlano-rolna w miejscowości Jawidz , gmina Spiczyn

Powierzchnia: 1394 m²

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej

Atuty: spokojna lokalizacja, ustawny kształt działki, dostęp do mediów w pobliżu

Dodatkowy potencjał: planowana trasa S19 Via Carpatia zwiększająca atrakcyjność komunikacyjną okolicy

Cena: 119 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Jawidz, gmina Spiczyn

Powierzchnia: 1394 m²

Wymiary: około 37 m x 30 m

Kształt: ustawny, zbliżony do prostokąta

Dojazd: wydzielona droga wewnętrzna nieutwardzona

Media: prąd około 80 m, woda około 80 m, gaz około 200 m, światłowód około 80 m od działki

MPZP / WZ / Plan Ogólny: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej

Cena: 119 000 zł

Cena za m²: 85,50 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej

Możliwość zabudowy: do 25% powierzchni działki

Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, wysokość kalenicy do 11 m

Dodatkowe funkcje: możliwość realizacji parterowych obiektów usługowych do 50 m²

Zabudowa gospodarcza: dopuszczona wolnostojąca zabudowa gospodarcza

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-rolną położoną w malowniczej miejscowości Jawidz, w gminie Spiczyn. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia przyszłym właścicielom większą prywatność, spokój oraz komfort codziennego użytkowania.

Otoczenie rozległych terenów zielonych, lasów oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym oraz podstawowa infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z funkcjami uzupełniającymi. Dodatkowym atutem jest dostępność mediów w niewielkiej odległości od działki.

Warto podkreślić również perspektywę rozwoju komunikacyjnego okolicy. W przyszłości, dzięki budowanej trasie S19 Via Carpatia, dojazd do Lublina będzie jeszcze szybszy i wygodniejszy, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna i zielona okolica w miejscowości Jawidz

Powierzchnia: 1394 m² dające szerokie możliwości zagospodarowania

Kształt działki: ustawne wymiary około 37 m x 30 m

Przeznaczenie: możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej

Media: prąd, woda, gaz oraz światłowód dostępne w pobliżu

Otoczenie: lasy, tereny rekreacyjne i niska zabudowa mieszkaniowa

Komunikacja: korzystna lokalizacja względem planowanej trasy S19 Via Carpatia

Cena: 119 000 zł

Cena za m²: 85,50 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz

Telefon: XXXXX863

E-mail: Adres email ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej