Przedstawiam Państwu wyjątkową okazję zakupu nieruchomości znajdującej się w Lublinie przy ul. Szczytowej 10 o pow. 101,40 m2 wraz z podwójnym pomieszczeniem garażowym o pow. 33 m2 oraz komórką lokatorską o pow.8 m2.
Doskonała lokalizacja wyróżnia nieruchomość charakteryzującą się dużym potencjałem, niestandardowym układem oraz dużą powierzchnią użytkową.


Budynek, w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie wejścia do wąwozu stanowiącego część parku im. Św. Jana Pawła II. Doskonale skomunikowana cześć dzielnicy w połączeniu z bliskością terenów zielonych tej cześć miasta (wąwóz Czuby, Stary Gaj, ścieżka rowerowa) stanowi niewątpliwy atut tej nieruchomości.
Do 2-piętrowego budynku prowadzi brama wjazdowa sterowana pilotem dla właścicieli mieszkań wspólnoty mieszkaniowej. Na zmotoryzowanych właścicieli mieszkań czekają przynależne garaże jak również dodatkowa przestronna przestrzeń parkingowa.

Lokal/mieszkanie to dwukondygnacyjny układ pomieszczeń z niezależnymi wejściami wprost z kameralnej klatki schodowej. Kondygnacje połączone wewnętrznymi schodami mogą stanowić dwa niezależne lokale, a przez to zapewniają opcjonalnie zupełnie odrębne przestrzenie z przeznaczeniem na wynajem lub działalność gospodarczą.
Przestrzeń lokalu/mieszkalnia (101,40 m2)  prezentuje się następująco:

PIĘTRO (66 m2):

pokój - 12 m2
pokój - 9 m2
pokój - 22 m2
kuchnia - 9 m2
łazienka - 4 m2
WC - 1 m2
przedpokój - 9 m2

PARTER (35 m2):


pokój - 8 m2
pokój - 13 m2
łazienka - 3 m2
przedpokój - 11 m2

Pomieszczenie garażowe (pow. 33 m2) z niezależnym wjazdem to miejsce na jeden samochód oraz przestronne pomieszczenie warsztatowe lub magazynowe. Inne potrzeby właścicieli związane z przechowywaniem zapewni komórka lokatorska o pow. 8 m2 znajdująca się na poziomie dolnej kondygnacji lokalu - z niezależnym wejście z klatki schodowej.
Wszystkie pomieszczenia posiadające solidny drewniany parkiet. Przestrzenie pozbawione skosów co niewątpliwie wpływa na ułatwioną aranżację wnętrza i adaptację na własne potrzeby z wykorzystaniem każdego metra tego lokalu. 
Kameralny prawie 5-metrowy balkon usytuowany przy największym 22-metrowym salonie górnej kondygnacji lokalu zapewni wytchnienie wśród okazałych roślin wewnętrznego ogrodu wspólnoty mieszkaniowej

Lokal wymaga gruntownego remontu, ale stwarza także nowemu właścicielowi swobodę w wykończeniu i dostosowaniu do własnych potrzeb.
Wśród kosztów utrzymania budynku należy uwzględnić opłatę stałą mieszkaniową ok. 500 zł oraz media (gaz - piecyk CW, prąd).

Otoczenie:


supermarket Stokrotka (500 m)
przystanek MPK (500 m)
Szkoła Podstawowa (1000 m)
sklep spożywczy (100 m)
przystanek MPK (550 m)
stacja benzynowa (400 m)
ścieżka rowerowa (100 m)
Stary Gaj (900 m)
rzeka Bystrzyca (300 m )
ścieżka przyrodnicza (450 m)

Zachęcam się do zapoznania się z ofertą oraz zapraszam na prezentację nieruchomości.
Michał Wach
MJ Nieruchomości
tel. XXXXX905
 
  Pokaż więcej