Działka o pow. 3000 mkw. lub 8000 mkw.


Do sprzedania działka budowlano-rolna o powierzchni 3000 mkw. położona w urokliwym miejscu blisko lasu, w Dąbrówce (gmina Kamionka, powiat lubartowski) w bezpośredniej bliskości Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego.


Nieruchomość w kształcie prostokąta posiada wymiary ok. 275 m x 11 m.


Istnieje możliwość sprzedaży wraz z działką sąsiednią, w 90% zadrzewioną młodymi drzewami - razem szerokość działki wyniosłaby ok. 30 m, a powierzchnia 8000 mkw.


Dla działki został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, wg którego ok. 650 mkw. jest przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 4MNe, ok. 25 mkw. na poszerzenie drogi, reszta to tereny rolne bez MPZP. 
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w której jest prąd. Sieć wodociągów jest oddalona ok. 280 mkw. Nie ma kanalizacji i gazu.


Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu w bezpośrednim sąsiedztwie Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego, rozległych lasów z oczkami wodnymi, w odległości ok. 26 km o centrum Lublina. Jest to bardzo dobre miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, kochających las i przyrodę.


W sąsiedztwie znajduje się kilka nowych domów.


Cena do drobnej negocjacji.


Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów zabudowy (z zapisu w MPZP):
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna,
- przeznaczenie dopuszczalne - usługi nieuciążliwe (m.in. handel, rzemiosło, usługi komercyjne i inne (nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną) i zieleń urządzoną,
- realizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych, garażowych bądź gospodarczo - garażowych,
- dopuszcza się przebieg sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie obiektów małej architektury,
- lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą,
- obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 70% powierzchni biologicznie czynnej,
- udział powierzchni zabudowy do 25% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 0,5.


Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI.


Zapraszamy na naszą stronę Adres www ukryty
W razie pytań proszę o kontakt: Adam Trejgel - tel. XXXXX446 , Adres email ukryty
Pomogę przy sprzedaży lub wynajmie,
jest ktoś, kto się tym chętnie zajmie!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.




OfertaXXXXX308 dostarczonaXXXXX-24 12:42 z systemu LocumNet Online Pokaż więcej