Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną przy ulicy Pastelowej w Snopkowie/ Marysinie , gmina Jastków , województwo lubelskie. Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym jako MR (mieszkalnictwo rolnicze) , co zapewnia możliwość realizacji budynków mieszkalnych w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, zgodnie z obowiązującymi przepisami planu miejscowego.

Parametry działki:
Powierzchnia działki: 1800 m² - przestronna parcela umożliwiająca dogodne zagospodarowanie terenu.
Minimalna szerokość frontu działki: 18 m .
Dopuszczalna zabudowa : budynki mieszkalne, garażowe i gospodarcze do 30% powierzchni działki.

Dopuszczalne warianty zabudowy:
Budynki wolnostojące: maksymalnie jeden budynek mieszkalny na każde 1100 m².
Budynki bliźniacze : jedna część bliźniaka na każde 720 m².
Obowiązkowe miejsca parkingowe: co najmniej jedno miejsce parkingowe lub garaż na każdej działce.

Parametry zabudowy mieszkalnej:
Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje (druga może być poddaszem użytkowym).
Maksymalna wysokość kalenicy : 11 m.
Dojazd: nieutwardzona droga - ul. Pastelowa, z dojazdem wewnętrzną drogą dojazdową.
Odległość od lasu : nie mniej niż 12 m.
Nasadzenia zieleni: obowiązkowe wzdłuż dróg krajowych i wojewódzkich.

Otoczenie i infrastruktura:
Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej terenami zielonymi oraz nielicznymi zabudowaniami jednorodzinnymi, co zapewnia ciszę i spokój. Położenie w drugiej linii zabudowy dodatkowo gwarantuje prywatność. Bliskość asfaltowej drogi gminnej - ul. Ziemskiej - umożliwia szybki i wygodny dojazd do granic administracyjnych Lublina (ul. Sławinkowska) w zaledwie 6 minut.

Idealna dla:
Osób szukających przestrzeni do życia blisko natury, z możliwością prowadzenia niewielkiej działalności rolniczej.
Rodzin z dziećmi, które cenią sobie spokój, dużą przestrzeń wokół domu oraz możliwość aranżacji własnego ogrodu.
Inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale, zarówno pod budownictwo jednorodzinne, jak i działalność usługową.

Dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu:
Na terenie MR dopuszcza się także:
Zabudowę letniskową (ML) oraz zabudowę mieszkaniową niską (MN).
Obiekty usługowe, zarówno komercyjne (UC), jak i publiczne (UP), pod warunkiem, że ich funkcja nie przekracza granic działki.
Obiekty sportowe, tereny zieleni publicznej (ZP, ZI) oraz urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
Zachowanie charakteru zabudowy oraz wprowadzenie zieleni poprawiającej estetykę otoczenia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Anna Lis
Tel.: XXXXX846
E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej