LOKALIZACJA

Ulica 1 Maja to jedna z lepiej skomunikowanych części Lublina – blisko centrum, z łatwym dostępem zarówno dla pieszych, jak i osób zmotoryzowanych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, biura, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

Świetna ekspozycja lokalu od strony ulicy sprawia, że Twoja działalność będzie doskonale widoczna i rozpoznawalna.

W bliskiej okolicy znajduje się:

- Dworzec Główny PKP
- Dworzec Autobusowy
- Aqua Lublin
- Stadion Żużlowy
- Stadion Lekkoatletyczny
- Targi Lublin
- Korty tenisowe
- Galeria Gala

a także: liczne punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne

LOKAL

Wyjątkowe wnętrze z elementami cegły i naturalnego piaskowca tworzą niepowtarzalny klimat, który zachwyca od pierwszego wejścia. Surowe, a zarazem eleganckie wykończenie nadaje przestrzeni charakter i ciepło, czyniąc ją idealnym miejscem na prowadzenie biznesu.

Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, co zapewnia bezproblemowy dostęp dla klientów, również tych z ograniczoną mobilnością.
W skład nieruchomości wchodzą:

- Przestronna sala główna – idealna pod stanowiska pracy

- Recepcja połączona z poczekalnią – gotowa do przyjęcia i obsługi klientów

- Zaplecze socjalne – zapewniające komfort pracownikom z opcją przeznaczenia na dodatkową przestrzeń do pracy

- Pomieszczenia techniczno - biurowe – umożliwiające elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb

- Toaleta


Dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji, lokal świetnie sprawdzi się jako:

- Salon kosmetyczny lub fryzjerski,

- Gabinet masażu lub fizjoterapii,

- Gabinet lekarski lub stomatologiczny,

- Salon tatuażu,

- Studio urody lub centrum estetyki ciała

- Biuro o szerokim przeznaczeniu usług

- Punkt gastronomiczny

FINANSE

czynsz administracyjny 400 PLN (w tym: woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy)

gaz średniomiesięcznie 350 PLN

prąd 200 PLN

CENA - 510 000 PLN


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX118 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany?

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.







WIRTUALNA WIZYTA -- YouTube: https://youtu.be/bF21tvNS6u8


LOCATION

1 Maja Street is one of the best-connected areas of Lublin – close to the city centre, with easy access for both pedestrians and drivers. Nearby, you’ll find numerous shops, offices, schools, and public transport stops, ensuring a steady flow of potential clients.

Excellent street visibility makes your business highly noticeable and recognizable.

In the immediate vicinity you will find:

Lublin Main Railway Station (Dworzec Główny PKP)

Bus Station

Aqua Lublin sports and recreation complex

Speedway Stadium

Athletics Stadium

Lublin Trade Fair (Targi Lublin)

Tennis courts

Gala Shopping Centre

as well as numerous service points, shops, and restaurants.

PROPERTY

The premises are located on the ground floor of the building, providing easy access for customers, including those with limited mobility.

The property consists of:

Spacious main room – perfect for workstations or treatment areas

Reception area with waiting room – ready to welcome and serve clients

Social facilities – ensuring employee comfort, with the option to adapt for additional workspace

Technical/office rooms – allowing flexible adaptation to individual needs

Restroom

Thanks to its functional layout and attractive location, the property is perfect for:

Beauty or hair salon

Massage or physiotherapy studio

Medical or dental practice

Tattoo studio

Beauty or aesthetic clinic

Multi-purpose service office

Small catering or food point

FINANCIAL DETAILS

Administrative fee: 400 PLN/month (includes water, waste collection, renovation fund)

Average gas cost: 350 PLN/month

Electricity: 200 PLN/month

Price: 510,000 PLN

Interested? Contact us at XXXXX118 or send us an email via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we offer experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option to leave the management to us.

Interested?

Ask the listing agent for details.
Pokaż więcej