Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną , położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , w gminie Niemce (województwo lubelskie).

Prezentowana nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Klonowej . Dzięki położeniu w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej , oferowany grunt gwarantuje przyszłym mieszkańcom ciszę, spokój oraz wysoki komfort prywatności . Najbliższe otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, co tworzy idealne warunki do odpoczynku po intensywnym dniu.

Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Działka o powierzchni całkowitej 1118 m² charakteryzuje się płaskim i bardzo ustawnym terenem, dedykowanym osobom prywatnym poszukującym przestrzeni pod budowę wymarzonego domu. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna pod względem komunikacyjnym - sprawny i szybki dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje zaledwie 10 minut .

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) .

Dodatkowe ustalenia planu:



w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza ;


wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m ;


poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu , mierzony w najwyższym punkcie;


wysokość małej architektury do 4,0 m ;


zakaz stosowania od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu oraz zakaz stosowania sidingu;


dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 0° do 45° ;


dopuszcza się na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m , lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej oraz lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych);


powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu ;


powierzchnia biologicznie czynna:



dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu ,


dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu ;




intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9 .



Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Adres www ukryty

Opiekun oferty:
Kamil Grankowski

Telefon: XXXXX706
E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej