Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną , zlokalizowaną w urokliwej miejscowości Krasienin , w gminie Niemce , na terenie województwa lubelskiego.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 2563 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy , bezpośrednio przy asfaltowej drodze wojewódzkiej nr 828 . Takie położenie gwarantuje doskonałą widoczność, a zarazem bezproblemowy i komfortowy dojazd o każdej porze roku.

Otoczenie działki stwarza idealne warunki do realizacji planów o własnym domu, oferując spokój podmiejskiego życia bez rezygnacji z doskonałej komunikacji.

Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle dogodna. W bliskiej odległości, zaledwie 3 km , znajdują się najważniejsze punkty codziennego użytku, w tym szkoła oraz sklep spożywczy. Ogromnym atutem jest również sprawny dojazd do stolicy województwa - podróż do granic administracyjnych Lublina zajmie Państwu zaledwie 15 minut .

Oferta stanowi idealną propozycję dla osób prywatnych poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w dobrze skomunikowanej i przyjaznej okolicy .

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została objęta planem terenów zabudowy zagrodowej (symbol MR) oraz terenów zabudowy jednorodzinnej (symbol 1.2. MN) .

Najważniejsze ustalenia planu dla terenu MR:



dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² i minimalnej szerokości frontu 25 metrów ;


dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki ;


wymogi wobec zabudowy mieszkalnej: wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość kalenicy do 9 metrów oraz dachy o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45° ;


dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN).



Najważniejsze ustalenia planu dla terenu 1.2. MN:



dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m² i minimalnej szerokości frontu 18 metrów ;


dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki ;


wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość kalenicy do 10 metrów oraz dach o połaciach nachylonych pod kątem 30-45° ;


wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu .



Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Adres www ukryty

Opiekun oferty:
Kamil Grankowski

Telefon: XXXXX706
E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej