W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działka budowlana.
Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce, województwo lubelskie.
Powierzchnia: 1952 m² .
Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR , zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy , asfaltowy dojazd, spokojne otoczenie pośród terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Niemiec i Lublina.
Cena: 325 000 zł


SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce, województwo lubelskie.
Powierzchnia: 1952 m².
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
MPZP: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR - tereny zabudowy zagrodowej .
Cena: 325 000 zł

Parametry zabudowy MR:
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1800 m².
Minimalna szerokość nowo wydzielanej działki: 25 m.
Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki łącznie dla obiektów mieszkalnych i gospodarczych.
Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe; wysokość kalenicy do 9 m.
Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość realizacji m.in. zabudowy letniskowej, mieszkaniowej niskiej oraz usług komercyjnych zgodnie z warunkami określonymi w MPZP.


LOKALIZACJA:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę o powierzchni 1952 m² , położoną w miejscowości Nasutów, w gminie Niemce.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Położenie działki pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do pobliskich miejscowości.

Do Niemiec można dotrzeć w około 7 minut , natomiast do granic administracyjnych Lublina w około 10 minut .


PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR - zabudowa zagrodowa .

Plan przewiduje możliwość zabudowania do 25% powierzchni działki łącznie dla obiektów mieszkalnych i gospodarczych. Zabudowa może posiadać do 2 kondygnacji nadziemnych , przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe, a maksymalna wysokość kalenicy wynosi 9 m .

MPZP dopuszcza również, na zasadach w nim określonych, wybrane funkcje uzupełniające, w tym m.in. zabudowę letniskową, mieszkaniową niską oraz usługi komercyjne.

Powierzchnia 1952 m² spełnia wskazaną w planie minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki wynoszącą 1800 m².


DLA KOGO:
Oferta może zainteresować osoby poszukujące większej działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bezpośrednim dojazdem asfaltowym i szybkim dostępem do Lublina.


PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce.
Powierzchnia: 1952 m² .
MPZP: MR - tereny zabudowy zagrodowej .
Atuty: pierwsza linia zabudowy, asfaltowy dojazd, spokojna okolica i tereny zielone.
Dojazd: około 7 minut do Niemiec i około 10 minut do granic Lublina .
Cena: 325 000 zł


KONTAKT:
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas której udzielę szczegółowych informacji.

Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: XXXXX846
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej