Alternatywne Biuro Nieruchomości w swojej ofercie posiada kompleks ośmiu działek rolnych, położonych w miejscowości Brzostówka, w gminie Serniki.

Oferowane nieruchomości powstaną w wyniku podziału geodezyjnego.

Działki każda o powierzchni ok, 3000 mkw, mieszczą się na płaskim, niezagospodarowanym terenie. W cenie nieruchomości nabywają Państwo udział w drodze dojazdowej.

Szacowane wymiary poszczególnych działek:


Działka 1 szerokość: ok. 53 m, długość: 56 m REZERWACJA

Działka 2 szerokość: ok. 48 m, długość: 63 m REZERWACJA

Działka 3 szerokość: ok. 45 m, długość: 67 m REZERWACJA

Działka 4 szerokość: ok. 49 m długość: 71 m REZERWACJA

Działka 5 szerokość: ok. 39 m, długość: 75m.

Działka 6 szerokość: ok. 37m, długość: 79m.

Działka 7 szerokość: ok. 44 m, długość: 69 m.

Działka 8 szerokość: ok. 49 m, długość: 69 m.

Prezentowane grunty to świetna lokata kapitału, inwestycja na przyszłość. Działki ulokowane są pośród pól uprawnych, gospodarstw rolnych i zabudowań jednorodzinnych. Nieruchomości ulokowane są przy lesie, okolica jest cicha i spokojna. W oddalonym o 2 km centrum miejscowości znajdują się sklep spożywczy, poczta, kościół, stacja paliw oraz różne punkty handlowo-usługowe. Dojazd do Lublina potrwa ok. 35 minut.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki oznaczono jako teren upraw polowych (RP), z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy polowe, ogrodnicze oraz ogrody działkowe, o ustaleniach:



dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej przez inwestora;


dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);


dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) bez prawa wtórnych podziałów działek;


dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych w obszarze istniejącego siedliska;


dopuszcza się również w granicach istniejącego siedliska realizację drugiego domu mieszkalnego dla członków rodziny w celu polepszenia warunków mieszkaniowych, jednak bez wydzielenia działki;


dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;


zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;


dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjnej na pozostałym terenie gminy;


dopuszcza się ponadto lokalizację:


terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,


urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji, jak parkingi i zatoki.


obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 1-9 można lokalizować pod warunkiem:


dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,





nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.



Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
tel.: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys @alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz
tel.: 696 617 940
e-mail: anita.gorkiewicz @alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo