Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni około 7200 m² , zlokalizowaną w gospodarczej części Lublina - przy ul. Zadębie .

Nieruchomość stanowi płaski i ustawny teren, doskonale nadający się pod realizację inwestycji o charakterze przemysłowym, magazynowym, usługowym lub logistycznym.

Szerokość działki wynosi około 32 m w najwęższym miejscu oraz około 40 m w najszerszym miejscu , co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowania jednorodzinne, hale produkcyjne, magazyny oraz lokalne przedsiębiorstwa, co podkreśla inwestycyjny charakter lokalizacji.

Dostępne media w odległości do około 100 m:


gaz,
woda,
energia elektryczna,
kanalizacja miejska.


Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość objęta jest dwoma przeznaczeniami:

AGc - tereny aktywności gospodarczej

Przeznaczone pod różnego rodzaju działalność gospodarczą, zaplecza techniczne, bazy oraz składy materiałowe, z wykluczeniem uciążliwych obiektów produkcyjnych oraz inwestycji kolidujących z terenami mieszkaniowymi i usług publicznych.

M6 - tereny zabudowy podmiejskiej

Dające dodatkowe możliwości zagospodarowania zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


powierzchnia około 7200 m²,
korzystne przeznaczenie inwestycyjne AGc i M6,
regularny kształt działki,
dostęp do pełnej infrastruktury technicznej w bliskiej odległości,
sąsiedztwo przedsiębiorstw, magazynów i terenów produkcyjnych,
rozwijająca się strefa gospodarcza Lublina.


Nieruchomość wyróżnia się również bardzo dobrą lokalizacją pod względem komunikacyjnym. W niewielkiej odległości znajduje się ul. Mełgiewska , zapewniająca sprawny dojazd do centrum Lublina, obwodnicy miasta oraz głównych tras wyjazdowych.

Oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów planujących działalność gospodarczą, jak i dla osób poszukujących gruntu o dużym potencjale wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z pozostałymi ofertami dostępnymi w Alternatywnym Biurze Nieruchomości.

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

telefon: XXXXX662

e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej