Nałęczów - przestronna działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy, widokiem na las i malownicze pola

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2831 m² , położonej w jednej z najbardziej urokliwych części Nałęczowa - w gminie Nałęczów, województwie lubelskim. Lokalizacja łączy w sobie walory natury, bliskość uzdrowiskowego klimatu oraz komfort dostępu do pełnej infrastruktury.

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub inwestycję o wysokim potencjale. Wydane warunki zabudowy pozwalają na realizację projektu w pełni dostosowanego do indywidualnych potrzeb i upodobań.

Warunki zabudowy obejmują:



możliwość budowy budynku jednorodzinnego z garażem w bryle;



maksymalna powierzchnia zabudowy: do 250 m²;



szerokość elewacji frontowej: 12-22 m;



liczba kondygnacji: 1-2, wysokość do 12 m;



dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, o kącie nachylenia od 0° do 45°;



projektowana liczba miejsc parkingowych: maks. 2.




Stan działki i dostęp do mediów:
Teren jest wyrównany i niezabudowany, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych bez dodatkowych kosztów związanych z rozbiórkami czy niwelacją. Media w bezpośrednim zasięgu:



prąd



gaz i kanalizacja



woda - w odległości do 100 metrów.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona, co gwarantuje komfort korzystania o każdej porze roku.




Otoczenie i atuty lokalizacji:
Działka znajduje się w otulinie zieleni, z malowniczym widokiem na sąsiednie pola i łąki, a naprzeciwko rozciąga się las. To miejsce, w którym można cieszyć się śpiewem ptaków, czystym powietrzem i spokojem charakterystycznym dla uzdrowiskowych okolic Nałęczowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna i tereny rekreacyjne, co gwarantuje prywatność i brak uciążliwego hałasu.

Działka oprócz kameralnego położenia ma znakomity dostęp do infrastruktury:



centrum Nałęczowa - ok. 5 minut jazdy samochodem (sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, atrakcje turystyczne i uzdrowiskowe),



centrum Lublina - ok. 30 minut jazdy,



dogodny dojazd również do Puław i Kazimierza Dolnego.




Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to połączenie bliskości natury z wygodą codziennego życia. Idealnie sprawdzi się jako miejsce na stałe zamieszkanie lub dom letniskowy, a także jako grunt inwestycyjny w rejonie o stale rosnącej wartości rynkowej.






Opiekun oferty Anita Górkiewicz
telefon: XXXXX940
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej