Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 3600 m² ( każda po 1800 m² ), położonych w miejscowośc i Smugi, w gminie Jastków, w województwie lubelskim. Nieruchomości usytuowane są w spokojnej, zielonej okolicy, z widokiem na pola, łąki i z łatwym dostępem do infrastruktury - stanowią idealną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych planujących budowę domu w kameralnym otoczeniu lub prowadzenie działalności usługowej.

Atuty lokalizacji:

tylko 10 minut jazdy od Lublina - szybki dojazd drogą asfaltową,
cicha okolica z zabudową jednorodzinną i dostępem do terenów zielonych (w pobliżu las),
w sąsiedztwie sklep, stacja benzynowa, stajnie konne oraz liczne atrakcje turystyczne.



Parametry nieruchomości:


Powierzchnia: 2 działki po 1800 m² każda,
Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej, do drugiej działki prowadzi droga szutrowa,
Media: prąd, woda, gaz, światłowód dostępne na działce,
Zabudowa istniejąca: na terenie znajdują się stare budynki przeznaczone do rozbiórki.



Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MR - mieszkalnictwo rolnicze, który dopuszcza m.in.:

zabudowę mieszkaniową w formie wolnostojącej lub bliźniaczej (jeden budynek na każde 1100 m², lub jedna część bliźniaka na każde 720 m²),
budynki gospodarcze i garażowe do 30% powierzchni działki,
możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych oraz zabudowy letniskowej,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1350 m², minimalna szerokość frontu: 18 m,
maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji (druga może stanowić poddasze użytkowe), kalenica do 11 m,
obowiązek zapewnienia miejsca parkingowego na działce,
odległość od ściany lasu: min. 12 metrów,
możliwość zagospodarowania także na cele pensjonatowe lub usługowe (bez uciążliwości przekraczających granice działki).



Dzięki kompleksowym zapisom MPZP teren ten daje dużą swobodę w projektowaniu zabudowy, co czyni ofertę wyjątkowo elastyczną pod kątem zarówno inwestycji mieszkaniowej, jak i usługowej.

Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: XXXXX846
e-mail: a Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej