Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6887 m² , zlokalizowana bezpośrednio przy drodze europejskiej E30 (trasa A2, Warszawa-Terespol) , w miejscowości Wysokie, gm. Międzyrzec Podlaski, woj. lubelskie. Doskonałe miejsce dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób prywatnych poszukujących gotowego rozwiązania pod działalność usługowo-przemysłową.

Opis nieruchomości:

W skład kompleksu wchodzą trzy działki, z czego:



0,6887 ha stanowi teren zabudowany stacją paliw,



2500 m² to powierzchnia utwardzona,



0,3 ha to dodatkowy grunt z potencjałem rozbudowy.




Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga z bezpośrednim zjazdem w obu kierunkach.

P rzeznaczenie i możliwości zagospodarowania:

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Międzyrzec Podlaski:



działki oznaczone są symbolami AG/FV - tereny aktywności gospodarczej,



część przeznaczona jest pod urządzenia wytwarzające energię z OZE (fotowoltaika >100 kW) wraz ze strefami ochronnymi.




Dodatkowym atutem jest posiadana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Stacja paliw - wyposażenie i parametry techniczne:

Obiekt został gruntownie przebudowany w latachXXXXX011 i spełnia wszystkie aktualne wymogi koncernów paliwowych. Koncesja na sprzedaż paliw obowiązuje do 2030 roku (obecnie zawieszona, możliwość wznowienia).

Wyposażenie:



Dystrybutory Dresser Wayne:




1 dystrybutor 8-wężowy,



1 dystrybutor 4-wężowy,



1 szybki dystrybutor TIR (2-wężowy),



1 dystrybutor LPG.





Dwupłaszczowe zbiorniki paliwowe CGH: 2 × 25 000 l (2 komory: 10 000 l + 15 000 l),



Zbiorniki LPG: 2 × 4800 l,



System pomiaru paliw: Petrovent,



Budynek sprzedaży: 75 m² (powierzchnia całkowita: 230 m²),



Wiaty nad dystrybutorami: 8×16 m oraz 6×8 m,



Parking dla 9 pojazdów osobowych i 9 zestawów TIR,



System kanalizacji i separator wód opadowych,



Wszystkie urządzenia posiadają aktualne zgody UDT i UM.




Media i dostępność:



Pełne uzbrojenie: wszystkie niezbędne media są dostępne i gotowe do użytkowania.




Lokalizacja i otoczenie:



Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie trasy A2, węzeł komunikacyjny o dużym natężeniu ruchu,



Do najbliższej miejscowości - zaledwie 3 min jazdy samochodem,



Do centrum Międzyrzeca Podlaskiego - ok. 8 min.




Dlaczego warto?



Gotowy obiekt z infrastrukturą do natychmiastowego uruchomienia działalności,



Możliwość kontynuacji działalności stacji paliw lub adaptacji do innych celów komercyjnych,



Nieruchomość objęta dokumentacją planistyczną i decyzjami administracyjnymi,



Atrakcyjna lokalizacja przy trasie o znaczeniu krajowym i międzynarodowym.




Podana cena, jest kwotą netto.






Opiekun oferty: Anita Górkiewicz
telefon: XXXXX940
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej