Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży terenu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 14 148 m² , zlokalizowanego w miejscowości Majdan Sobolewski (gmina Firlej, powiat lubartowski) . Nieruchomość składa się z dwóch parceli położonych bezpośrednio naprzeciwko siebie, rozdzielonych drogą asfaltową. Takie usytuowanie stwarza doskonałe warunki dla inwestorów planujących eksploatację kopalin przy jednoczesnym posiadaniu zaplecza gospodarczego.

Potencjał wydobywczy

Część terenu o powierzchni 1 2 682 m2 terenu jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod powierzchniową eksploatację kopalin. Zgodnie z zapisami dla symbolu VIII.PE/1 :



Przeznaczenie podstawowe: Teren powierzchniowej eksploatacji kopalin.


Zabudowa: Dopuszcza się wolnostojącą zabudowę służącą obsłudze wydobycia o maksymalnej wysokości 7 m.


Infrastruktura: Możliwość lokalizacji urządzeń technicznych, sieci, dróg dojazdowych oraz placów związanych z eksploatacją.


Wskaźniki: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 10%, co pozwala na sprawną organizację bazy technicznej na miejscu.



Funkcjonalne zaplecze

Dopełnieniem inwestycji jest parcela położona po drugiej stronie drogi o powierzchni 1466 m2, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem RP (uprawy polowe). Stanowi ona strategiczne wsparcie dla głównej działalności, oferując:



Możliwość lokalizacji parterowych budynków gospodarczych.


Doskonały, obustronny dojazd ułatwiający logistykę.


Potencjał wykorzystania pod uprawy polowe, ogrodnicze lub jako teren zieleni i urządzeń infrastruktury technicznej.



Kluczowe atuty i lokalizacja:



Logistyka: Obie nieruchomości znajdują się w pierwszej linii zabudowy przy drodze asfaltowej, co jest kluczowe dla transportu ciężkiego sprzętu i urobku.


Komunikacja: Zaledwie 3,7 km do drogi wojewódzkiej nr 809, zapewniającej szybkie połączenie z głównymi szlakami regionu.


Kompleksowość: Zakup obu działek pozwala na oddzielenie strefy wydobywczej od strefy zaplecza techniczno-gospodarczego.



To propozycja skierowana do świadomych inwestorów, szukających gruntów o jasnym przeznaczeniu przemysłowym.

Opiekun oferty Anita Górkiewicz

telefon: XXXXX940

e-mail: Adres email ukryty


Opiekun oferty Ewelina Kanadys

telefon: XXXXX764

e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej