Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną , położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Zawieprzyce, w gminie Spiczyn.


Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1881 mkw usytuowana jest w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Dojazd do gruntu zapewnia wydzielona droga wewnętrzna. Działka znajduje się w cichej okolicy, w sąsiedztwie nielicznych zabudowań jednorodzinnych oraz gospodarstw rolnych, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę.

Media:


woda w drodze wewnętrznej przy działce
prąd przy drodze asfaltowej
gaz w drodze wewnętrznej przy działce


Lokalizacja nieruchomości to jej niewątpliwy atut - bliskość natury, w tym pobliskiego lasu oraz rzeki Wieprz, stwarza idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. Jednocześnie grunt jest dobrze skomunikowany; dojazd do centrum Spiczyna, gdzie znajdują się niezbędne punkty usługowe, zajmuje zaledwie 5 minut.


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN i realizację na jej terenie zabudowy wg warunków jak dla zabudowy jednorodzinnej :


dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 25% powierzchni działki;
wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, d) dach o połaciach do 45°, e) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych;
wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska;



Jest to doskonała propozycja dla osób prywatnych szukających miejsca na budowę wymarzonego domu z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni i pięknych krajobrazów Lubelszczyzny.


Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:Adres www ukryty

Opiekun oferty:
Mateusz Oleśkiewicz
tel.: XXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej