Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w prestiżowej i spokojnej części Lublina przy ul. Laury.

Prezentowana nieruchomość o imponującej powierzchni 2766 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi miejskiej. Działka znajduje się w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom ciszę, prywatność oraz wysoki komfort życia w mieście.

To idealna propozycja dla osób prywatnych poszukujących przestronnego terenu pod budowę wymarzonego domu, który połączy bliskość natury z doskonałą komunikacją. Nieruchomość usytuowana jest w okolicy, która w dalszym ciągu pozostaje częściowo niezabudowana, co tworzy doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku - to idealne miejsce, by pospacerować czy pojeździć na rowerze w otoczeniu zieleni. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z kluczowymi punktami miasta - w zaledwie 10 minut dotrą Państwo do ścisłego centrum Lublina, a bliskość al. Kraśnickiej zapewnia szybki wyjazd w dowolnym kierunku. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. sklepy Kaufland, Selgros, Bricoman oraz stacja paliw Orlen.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren został oznaczony symbolem M4 - tereny mieszkaniowe.

Dodatkowe ustalenia planu:

Podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o wysokości do II kondygnacji z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu;

Maksymalny procent zabudowy działki: do 30% jej powierzchni ogólnej (dla działek z funkcją usługową do 45%);

Możliwość realizacji różnych form zabudowy: wolnostojącej, szeregowej lub bliźniaczej - zgodnie z rysunkiem planu;

Dopuszcza się uzupełnienie funkcji mieszkaniowej o nieuciążliwe usługi (do 50% powierzchni użytkowej budynku);

Realizacja garaży i pomieszczeń gospodarczych jako integralnej części budynku mieszkalnego;

Wymóg bilansowania miejsc parkingowych w granicach własnej posesji;

Maksymalny procent spadku dachu do 100%.

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Opiekun oferty:

Mateusz Pępiak
telefon: XXXXX595
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego








Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej