Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlano-rolną , zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Bogucin, w gminie Garbów (województwo lubelskie).


Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 3521 m² , usytuowana jest w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. To wyjątkowa propozycja dla osób prywatnych, które poszukują przestrzeni pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, ceniąc sobie prywatność, ciszę oraz bliskość natury. Najbliższe otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne oraz rozległe pola uprawne, co zapewnia sielski klimat i gwarancję odpoczynku od miejskiego zgiełku.


Lokalizacja działki harmonijnie łączy urok podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury. W odległości zaledwie 1 km od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa oraz sklep spożywczy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dojazd samochodem do centrum Bogucina zajmuje zaledwie 5 minut.



Dostępne media:


prąd w drodze
woda w drodze


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne MN oraz tereny upraw polowych RP.


Dodatkowe ustalenia planu dla zabudowy jednorodzinnej:


dopuszcza się usługi w obiekcie wolnostojącym, lub wbudowane usytuowane w budynku mieszkalnym,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30 % powierzchni działki,
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki,
maksymalna wysokość projektowanej zabudowy: mieszkaniowej - II kondygnacje nadziemne, usługowo-gospodarczej - 7,5 m,
architektura jednorodna, o stonowanej kolorystyce,
geometria dachów, budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie głównych połaci pod kątem 30°-45°,
warunki powiązań sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym: zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzenie ścieków - w oparciu o zbiorowy system wodno-kanalizacyjny; w etapie dopuszcza się indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej,
obsługa infrastrukturalna: zgodnie z warunkami technicznymi dysponentów poszczególnych sieci,


Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działek lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
Adres www ukryty

Opiekun oferty:
Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej