==================
W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka usługowo-inwestycyjna.

Lokalizacja: Lublin, Sławin / Szerokie.

Powierzchnia: 4227 m² .

Przeznaczenie: usługi komercyjne, symbol MPZP U .

Atuty: pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, prąd na działce, kanalizacja miejska, prestiżowa lokalizacja w Lublinie.

Cena: 2 500 000 zł netto .

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, Sławin / Szerokie

Powierzchnia: 4227 m²

Wymiary: ok. 58 m x 95 m

Kształt: nieregularny

Dojazd: bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej

Media: prąd na działce, woda w drodze, gaz do 100 m, kanalizacja miejska

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol U

Przeznaczenie: tereny usług komercyjnych

Cena: 2 500 000 zł netto

Cena za m²: 591,50 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: teren usług komercyjnych

Przeznaczenie podstawowe: usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego oraz inne usługi komercyjne

Możliwość zabudowy: realizacja dużych obiektów handlowych, pasaży handlowych oraz koncentracji funkcji handlowo-usługowych

Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy kubaturowej zgodnie z rysunkiem planu

Wysokość zabudowy: dostosowana do charakteru i wysokości otaczającej zabudowy

Uzupełnienie funkcji: możliwość realizacji mieszkań na wyższych kondygnacjach do 30% udziału w programie w ramach oznaczenia Ua

Dopuszczenia: możliwość realizacji obiektów technicznych i usług publicznych

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę usługowo-inwestycyjną o powierzchni 4227 m² , położoną w Lublinie, w rejonie dzielnic Sławin i Szerokie.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do publicznej drogi asfaltowej. Takie położenie zapewnia bardzo dobrą widoczność, wygodny dojazd oraz funkcjonalność istotną przy planowaniu inwestycji handlowo-usługowej.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem U , przewidującym tereny usług komercyjnych. Plan dopuszcza między innymi usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, inne usługi komercyjne, a także realizację większych obiektów handlowych oraz koncentracji funkcji handlowo-usługowych.

Lokalizacja na Sławinie łączy prestiżowy charakter tej części miasta z dobrym dostępem do centrum Lublina oraz obwodnicy. Oferta będzie odpowiednia dla inwestorów poszukujących dużego gruntu pod działalność usługową, handlową lub jako lokata kapitału w nieruchomość o wysokim potencjale.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Lublin, Sławin / Szerokie, prestiżowa i dobrze skomunikowana część miasta.

Powierzchnia: duży teren inwestycyjny o powierzchni 4227 m² .

Plan miejscowy: działka objęta MPZP z oznaczeniem U .

Przeznaczenie: usługi komercyjne, handel, gastronomia, rzemiosło usługowe i inne funkcje usługowe.

Położenie: pierwsza linia zabudowy z dostępem do publicznej drogi asfaltowej.

Media: prąd na działce, kanalizacja miejska, woda w drodze oraz gaz w odległości do 100 m.

Potencjał: możliwość realizacji inwestycji handlowo-usługowej w jednej z pożądanych lokalizacji Lublina.

Cena: 2 500 000 zł netto

Cena za m²: 591,50 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Anna Lis

Telefon: XXXXX846

E-mail: Adres email ukryty

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej