Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w cichej i spokojnej miejscowości Majdan Mętowski, w gminie Głusk.

Prezentowana nieruchomość o całkowitej powierzchni 3182 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Działka znajduje się w malowniczym otoczeniu, w bliskiej odległości od lasu i rozległych terenów zielonych, co gwarantuje przyszłym nabywcom upragniony odpoczynek od zgiełku miasta w bliskości z naturą.

To idealna propozycja dla osób prywatnych, poszukujących przestronnego gruntu pod budowę wymarzonego domu, które cenią sobie prywatność, spokój, a zarazem zależy im na doskonałej komunikacji z miastem.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest jako tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych (symbol RM).

Dodatkowe ustalenia planu:



Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych (bez gwarancji planistycznej standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej).



Dopuszcza się:



doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),


lokalizację na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkańców o uciążliwości mieszczącej się w granicach posesji,


przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową.



Wyklucza się:



lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska,


lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji.





Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:





ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500 m² +- 15%,


forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,


pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na korpusie głównym obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych),


poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu,


wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,


minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,


powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych, a także przy projektowaniu obiektów usługowych.



Lokalizacja nieruchomości pozwala na płynne i szybkie dotarcie do miasta. Dojazd do granic administracyjnych Lublina (dzielnica Felin) zajmie Państwu zaledwie 12 minut, co umożliwia wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury i sprawny dojazd do pracy.

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty


Opiekun oferty:

Mateusz Pępiak

telefon: XXXXX595

e-mail: Adres email ukryty




Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej