Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę działki budowlano-rolnej o powierzchni 2915mkw , położonej bezpośrednio przy oświetlonej asfaltowej drodze gminnej w malowniczej miejscowości Parafianka, w gminie Żyrzyn . Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy z w niedalekim sąsiedztwie rozległego lasu. To idealne miejsce dla miłośników natury i spokoju.

Jedna część terenu to teren budowlany (1193mkw), gdzie budują Państwo dom, a druga to teren rolny (1722mkw) którą można użytkować jako teren rekreacyjny.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 2 915 m²
Cena:działki: 69 000 zł
Lokalizacja: Parafianka, gmina Żyrzyn
II linia zabudowy z dojazdem za pomocą wewnętrznej drogi dojazdowej
Blisko węzła drogi ekspresowej S17 (zaledwie 500m)
Prąd, woda i światłowód w rejonie nieruchomości
Forma własności: własność

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki objęte zostały planem terenów zabudowy jednorodzinnej , i letniskowej, zagrodowej oraz nieuciążliwe rzemiosło, handel i mała gastronomia. DO ZABUDOWY DZIAŁKI BUDYNKIEM JEDNORODZINNYM, NIE JEST WYMAGANIE POSIADANIE STATUSU ROLNIKA.


Zasady zagospodarowania:


forma nowych budynków mieszkalnych na pobyt stały, letniskowych, gospodarczych i usługowych powinna być kształtowana w nawiązaniu do dobrych wzorów architektury regionalnej, z dużą dbałością w zakresie proporcji bryły budynku i detali architektonicznych,
zapewnienie możliwości rozwoju usług komercyjnych (m.in. handlu, gastronomii, rzemiosła) na nowych terenach oraz jako uzupełnienie zabudowy mieszkaniowej, pod warunkiem nie stwarzania uciążliwości dla otoczenia,
dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki lub nie bliżej niż 1,5 m od niej, zawsze z zachowaniem obowiązujących warunków technicznych.

Mimo malowniczego położenia, działki posiadają świetne połączenie z resztą regionu. W zaledwie 500 metrów od działki znajduje się wjazd na obwodnicę (S17), co umożliwia szybki dojazd do innych części regionu, w tym do centrum Lublina .

W odległości 5 minut jazdy samochodem od działki, znajduje się miejscowość Żyrzyn, gdzie mieszczą się liczne punkty handlowo-usługowe, wielkopowierzchniowe sklepy, stacja paliw, paczkomaty, szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy i wiele innych.

Dojazd samochodem do Puław, gdzie mieszczą się Zakłady Azotowe potrwa ok. 15 minut, natomiast podróż do Lublina zajmuje zaledwie 30 minut.

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę, jak i tych, które rozważają ulokowanie części kapitału w nieruchomości gruntowej. Możesz kupić ją z konkretnym planem albo dać sobie czas na decyzję, jak wykorzystać ją w przyszłości.

Sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie

Udostępnię szczegółową mapę oraz wypis i wyrys z MPZP. Na spotkaniu pokażę teren, dojazd i otoczenie, a także odpowiem na pytania dotyczące zakupu.

Ogłoszenie i podana cena dotyczą jednej działki. W tej lokalizacji dostępne są również inne działki o różnych powierzchniach — zapytaj o aktualną ofertę, jeśli rozważasz zakup większego terenu.

Mateusz Oleśkiewicz
XXXXX863
Adres email ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej