Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek budowlanych, położonych w miejscowości Jabłonna Pierwsza, gmina Jabłonna, województwo lubelskie - zaledwie 700 metrów od drogi wojewódzkiej nr 835 i 20 minut jazdy samochodem od Lublina.

Szczegóły oferty:



Działka A - powierzchnia: 1950 m² - cena: 152 000 zł



Działka B - powierzchnia: 1800 m² - cena: 152 000 zł



Do każdej działki przynależy udział w wewnętrznej drodze dojazdowej (zawarty w cenie)




Lokalizacja i dostępność:



Dojazd: asfaltowy, zjazd na drogę wewnętrzną



Media: prąd na działce, światłowód i gaz dostępne, woda po drugiej stronie ulicy. Konieczne wykonanie szamba lub przydomowej oczyszczalni.



Otoczenie: wyłącznie zabudowa jednorodzinna i zagrodowa



Infrastruktura miejscowości: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, restauracje - wszystko w zasięgu pieszym



Dojazd do Lublina: około 20 minut samochodem, możliwy także transport publiczny





Przeznaczenie - MR: Teren zabudowy zagrodowej (MPZP)

Obie działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MR, które umożliwia:



lokalizację nowych siedlisk rolniczych,



budowę domów jednorodzinnych lub letniskowych na działkach o powierzchni min. 1000 m², o ile posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej,



uzupełnienie zabudowy w niezabudowanych enklawach lub poprzez podział istniejącego siedliska,



sytuowanie budynków w ujednoliconej linii zabudowy względem drogi,



realizację usług nieuciążliwych, działających w granicach działki,



przekształcanie istniejących siedlisk na zabudowę letniskową.




Wymogi architektoniczne i urbanistyczne:



Zabudowa w układzie jednorzędowym, charakterystyczna dla pasmowego układu wsi,



Maksymalna skala zabudowy: jedna kondygnacja + poddasze użytkowe,



Tradycyjna forma architektoniczna: zwarta bryła budynków, nawiązująca do lokalnych wzorców,



Dachy spadziste, symetryczne, o kącie nachylenia powyżej 30° (z wyjątkami technicznymi),



Minimalna szerokość frontu działki zagrodowej: ok. 30 m,



Rekomendowana powierzchnia działki zagrodowej: od 0,20 do 0,30 ha, jednak plan dopuszcza także większe areały,



Zabudowa jednorodzinna w głębi działki możliwa tylko, jeśli zachowana zostanie minimalna odległość 30 m od granic z sąsiednimi działkami zagrodowymi.





Dla kogo?

Oferta doskonała dla osób prywatnych szukających przestrzeni na budowę domu w spokojnym otoczeniu z dostępem do pełnej infrastruktury. Z uwagi na możliwość realizacji zabudowy zgodnej z MPZP, a także rozwijające się sąsiedztwo, nieruchomości te stanowią również atrakcyjną propozycję dla inwestorów.


Opiekun oferty: Ewa Wiertel
telefon: XXXXX662
e-mail: Adres email ukryty
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działek lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.
Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej