==================
W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana w Lublinie.

Lokalizacja: Lublin, ul. Orzechowa.

Powierzchnia: 267 m² .

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa mieszana, symbol MPZP MNW .

Atuty: pierwsza linia zabudowy, prestiżowa rozwijająca się część miasta, prąd na działce, szybki dojazd do centrum Lublina.

Cena: 239 000 zł .

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, ul. Orzechowa

Powierzchnia: 267 m²

Wymiary: ok. 14 m x 18 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: wydzielona wewnętrzna droga szutrowa

Media: prąd na działce

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol MNW

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa mieszana

Cena: 239 000 zł

Cena za m²: 895,50 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej

Możliwość zabudowy: zabudowa wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 35% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 35%

Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,9

Wysokość zabudowy: do 11,5 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne

Dach: stromy lub płaski

Minimalna powierzchnia działki: 500 m² dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz 260 m² dla zabudowy szeregowej

Uzupełnienie funkcji: możliwość wprowadzenia usług nieuciążliwych do 50% powierzchni użytkowej budynku w wyznaczonych strefach

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 267 m² , położoną w Lublinie, przy ul. Orzechowej, w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy i posiada dostęp do wydzielonej, wewnętrznej drogi szutrowej. Okolica ma spokojny, kameralny charakter, a jednocześnie podlega intensywnej urbanizacji, co sprzyja rozwojowi infrastruktury oraz punktów usługowych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MNW , przewidującym tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Przeznaczenie dopuszcza zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową, co daje możliwość dopasowania koncepcji inwestycji do potrzeb przyszłego nabywcy.

Oferta będzie odpowiednia dla inwestora szukającego gruntu w rozwijającej się części Lublina lub osoby prywatnej planującej budowę nowoczesnego domu w mieście, z szybkim dojazdem do centrum i dostępem do miejskiej infrastruktury.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Lublin, ul. Orzechowa, rozwijająca się część miasta.

Powierzchnia: działka o powierzchni 267 m² .

Kształt: prostokąt o wymiarach około 14 m x 18 m.

Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem MNW .

Potencjał: możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej mieszanej.

Położenie: pierwsza linia zabudowy z dostępem do wewnętrznej drogi szutrowej.

Komunikacja: szybki i sprawny dojazd do centrum Lublina.

Cena: 239 000 zł

Cena za m²: 895,50 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Anna Lis

Telefon: XXXXX846

E-mail: Adres email ukryty

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

Telefon: XXXXX006

E-mail: Adres email ukryty

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej